Calculadora de Hipoteca vs. Inversión
Compara amortizar tu hipoteca o invertir en bolsa: descubre en qué año tu inversión podría cubrir el capital pendiente.
¡Tu inversión alcanzaría la hipoteca!
⚠️ Cálculo orientativo
Las rentabilidades de MSCI World y S&P 500 son medias históricas a largo plazo, no una garantía de rendimiento futuro: la inversión en bolsa implica riesgo y puede haber años con pérdidas. Este cálculo no es una recomendación de inversión; consulta con un asesor financiero antes de tomar decisiones.
Actualizado el 27 de julio de 2026. Los resultados son orientativos y no sustituyen el asesoramiento fiscal, laboral o financiero profesional.
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Es uno de los debates clásicos de las finanzas personales: si te sobra dinero cada mes, ¿conviene destinarlo a amortizar antes tu hipoteca o invertirlo en bolsa? Matemáticamente, la respuesta depende de si la rentabilidad esperada de la inversión es mayor que el interés que pagas por la hipoteca, aunque amortizar tiene la ventaja de ser un ahorro garantizado y sin riesgo, mientras que invertir implica asumir la volatilidad del mercado.
Esta calculadora simula dos caminos en paralelo: cómo baja el capital pendiente de tu hipoteca con el sistema de amortización habitual, y cómo crecería una inversión mensual en un fondo indexado (o el rendimiento que tú elijas) gracias al interés compuesto. Así puedes ver en qué momento, si lo hubiera, el valor acumulado de la inversión llegaría a igualar lo que todavía debes de la hipoteca.
Preguntas frecuentes
¿Es mejor invertir o amortizar la hipoteca anticipadamente?
No hay una respuesta única: si la rentabilidad esperada de la inversión supera el interés de tu hipoteca, invertir suele salir mejor a largo plazo, pero implica asumir riesgo de mercado. Amortizar, en cambio, es un 'ahorro' garantizado equivalente al interés que dejas de pagar, sin ninguna incertidumbre.
¿De dónde salen las rentabilidades del 7-8% o el 10%?
Son medias históricas a largo plazo de índices como el MSCI World o el S&P 500, calculadas sobre varias décadas. No son una garantía de rentabilidad futura: en el camino hay años con caídas fuertes y otros con subidas muy por encima de esa media.
¿Qué es la regla 50/30/20?
Es una guía orientativa para repartir tu sueldo neto mensual: 50% a necesidades básicas (vivienda, suministros, comida), 30% a gastos discrecionales (ocio, caprichos) y 20% a ahorro o inversión.
¿Esta calculadora es una recomendación de inversión?
No. Es una herramienta educativa para comparar escenarios con datos históricos y supuestos que tú mismo puedes ajustar. Para decisiones reales sobre tu hipoteca o tus ahorros, consulta con un asesor financiero.